1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
22.1万円/㎡
前年比-13.1%
三田カルチャータウン・リフォレG棟
兵庫県三田市学園三丁目
/ 新三田駅 徒歩33分
1996年築 / 16階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,381万円
17.0万円/㎡
858
1,207
1,556
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,556万円
14.8万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月11日
三田カルチャータウン・リフォレG棟
1,180万円（14.5万円/㎡）/ 7階 / 81.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,180万円 | 14.5万円 | 7階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 18.5万円 | 6階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,180万円 | 13.2万円 | 2階 | 89.55㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,180万円 | 13.8万円 | 5階 | 85.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,380万円 | 19.1万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,380万円 | 19.1万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,670万円 | 16.7万円 | 15階 | 99.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 980万円 | 12.1万円 | 6階 | 81.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 980万円 | 11.4万円 | 3階 | 85.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 13.6万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,150万円 | 13.4万円 | 3階 | 85.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,320万円 | 15.4万円 | 3階 | 85.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/21 | 1,380万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 三田カルチャータウン・リフォレG棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅33分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,399万円 | 14.1万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/29 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 740万円 | 10.9万円 | 68.08㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/04 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,650万円 | 17.4万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,520万円 | 18.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/04 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 藤和ハイタウン三田城山 三田市三輪三丁目 | 三田駅10分 | 1,420万円 | 20.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は三田市の平均と比較して34.4%割安です。